سجلت أسعار الأراضي ارتفاعًا خلال الفترة الماضية، بالتزامن مع موجات الغلاء في السوق، حيث ارتفعت تكاليف الإنشاءات والبناء بشكل ملحوظ.
وبحسب الخبير العقاري، فتح الله فوزي، فإن أسعار الأراضي شهدت ارتفاعات بنحو 30% خلال السنة الماضية، مقارنة بالأسعار ببداية عام 2016.
وأضاف فوزي لـ«رصد»، أن أسعار الأراضي في مدينه الشروق كانت تتراوح ما بين 2000 – 3000 ، أما الآن فأصبحت عند مستويات الـ 5000، مشيرا إلى أنه على الرغم من توسط الطلب على الأراضى والوحدات السكنية إلا أن ارتفاع الأسعار جاء بسبب مضاعفة التكاليف بعد تطبيق قرار تعويم الجنيه، فضلا عن استمرار ارتفاع الأسعار للخدمات المستخدمة في إنتاج مواد البناء كالكهرباء والغاز ووسائل النقل.
وأشار فوزي إلى أن أكثر المناطق إقبالا في التجمع الخامس وصل سعر المتر بها لنحو 20 ألف جنيه، مع توقعات بزيادة الطلب بها خلال الفترة القادمة بشكل أكبر.
والجدول التالي يوضح آخر سعر تم رصده للأراضي والوحدات بالمدن الجديدة:
| المنطقة | سعر المتر |
| الهضبة الوسطى – المقطم | 5000- 5500 |
| تقسيم اللاسلكي – المعادي | 6500-7000 |
| التجمع الخامس | 8000- 20000 ( وفقا للمنطقه ) |
| مدينة نصر | 6000 – 6500 |
| 6 أكتوبر | 7000-10000 |
